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公義時報

【記者翁文進/高雄】地政局於今(20)日辦理今年第2季開發區土地標售,計有73標封參與投標,創縣巿合併以來新高,共標出16標19筆土地,合計標售金額29億8,085萬餘元,脫標率約94%,代表投資人對大高雄發展相當看好。

本季最受矚目之第44期重劃區1筆特定第五種住宅區土地,臨美術東四路,近中華一路,擁有壽山、愛河雙景觀及高優質居住環境,吸引4 家投資人搶進,以總價15億6,050 萬元脫標,溢價9,605萬餘元,每坪脫標價約86.3萬元。

高雄大學區段徵收區,推出3標3筆土地,全部標出 ,其中1筆面積約1,438坪住四用地,位於20米大學南路,因屬高雄大學第一排精華地,近高雄大學正門及幸福公園,坐擁公園及校園綠地景觀,共吸引7 家投資人競標,最後以5 億580 萬元脫標,溢價1億4,213萬餘元,溢價率39%,每坪脫標價約35.1 萬元;另1筆近高雄大學西側門之住三用地,面積約326坪,亦有2 投標封競標,每坪脫標價約18.8萬元;1筆小面積土地,近中山高中及家樂福,以每坪 22.1萬元脫標,溢價率達54%。

中都重劃區,本季推出3筆土地,標脫2筆,分別位於遼北街及潼關街,面積約99坪及約56坪,各以每坪約44.2萬元及40萬元脫標。

海科大東側區段徵收區,對外交通有捷運紅線、縱貫公路及鐵路,又與高雄科技大學、後勁國中小相鄰,具備交通及文教要件,本季推出1標2筆土地,本次最夯,共吸引9家投資人競標,以1億5,566萬餘元脫標,溢價率亦達35%,每坪脫標價約27.3萬元。

五號道路區段徵收區,因市府開闢孔宅綠園及辦理綠美化,又有10號道路便捷之交通,景觀環境佳,本次推出1標2筆土地,亦有5家投資人競標,以總價2億3,410萬元脫標,溢價率55.42%,每坪脫標價約17.2 萬元,創下本區住宅行情新高。

第82期市地重劃區,推出1筆住三用地,以總價2億889萬元脫標,溢價率25.72%,每坪脫標價22.6萬餘元;第84期推出2筆土地,各以每坪約27萬元及28.6萬元脫標;另第9期、33期、鳳青、樹德市地重劃區及高坪二期區段徵收區,亦競標激烈,均創下亮眼的標脫成績。

本次標售結果將刊載於網站供各界查詢,網址如下:

高雄房地產億年旺網站(網址:http://eland.kcg.gov.tw/)

高雄市政府地政局網站(網址:http://landp.kcg.gov.tw/)

高雄市政府地政局土地開發處網站(網址:http://landevp.kcg.gov.tw/) 2018/06/20

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