【記者陳瑋琇/高雄】日前有位林先生致電財政部高雄國稅局，詢問其102年度租賃所得已據實申報，為何還收到補稅核定通知書及繳款書？高雄國稅局表示，因林君我租賃標的係土地，又未能提示出租該土地之必要損耗及費用之確實證明，只得減除該土地當年度繳納之地價稅。

財政部高雄國稅局表示，納稅義務人林君102年度綜合所得稅列報其租賃收入1,560,000元，減除43%必要損耗及費用，租賃所得為889,200元。經該局查明，其租賃標的係土地，遂否准扣除43%必要損耗及費用，僅得減除出租土地之地價稅支出47,538元，核定林君租賃所得1,512,462元，併課其當年度綜合所得稅。

該局進一步說明，林君與公司訂立土地租賃契約，該筆租金收入係因土地租賃所發生，其相對應之必要損耗及費用自應與土地有關者為限，始得扣除。因林君並未能提示出租該土地之必要損耗及費用之確實證明，依財政部核定之減除標準，有關出租土地之收入，只得減除該土地當年度繳納之地價稅。2015/03/26

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