十一月 2024 |
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【記者翁文進/高雄】高雄市政府地政局於今（18）日辦理今年第1季開發區土地標售，計有23標封參與投標，共標出8標9筆土地，合計標售金額12億1,986萬餘元，脫標率約62%。
本季是今年度首次辦理土地標售作業，地政局特別推出中都濕地公園第一排、河堤社區等開發區數筆優質建地，其中最受矚目之第42期市地重劃區中都濕地公園第一排土地，因擁有極佳景觀視野，附近又有愛河綠色水岸、中都唐榮磚窯廠等文化古蹟，受投資者青睞，以8億9,588萬元脫標，每坪脫標價約115萬1仟餘元，高出底價約35%，顯見本重劃區的發展潛力。
第73期市地重劃區推出1筆土地，位於三民區河堤社區，因擁有河堤水岸綠帶、公園、廣場、學校及圖書館等自然生態及文化藝術，生活機能完善，吸引5家投資人搶進，以9,815萬餘元脫標，每坪脫標價約70萬元，高出底價約27%。
高坪2期區段徵收區，因區內有近10萬坪之熱帶植物園、綠地、體育場等公共設施，具休閒住宅環境，本次推出2筆土地，全部脫標，其中1 筆鄰近體育場土地，本次最夯，計有8家投資人參與競標，最後以每坪9萬餘元脫標；另1 筆以每坪約10萬餘元脫標，足見本區已漸受投資人關注，買氣頗佳。
大坪頂1號道路區段徵收區，推出1筆土地，近莿蔥腳溼地公園，每坪脫標價約13萬8仟餘元；另高雄大學區段徵收區2 筆土地及第33期重劃區1 筆土地，亦順利脫標。
綜觀本次標售結果，本季推出13標16筆土地，其中鳳青重劃區2筆土地、33期重劃區1筆土地及海科大東側區段徵收區2筆土地、5號道路區段徵收區2筆土地，因土地個別條件未符合需求等因素，無人參與投標外，其餘土地全部脫標，顯見大高雄開發區土地公共設施完善，又有各項重大建設之加持，受投資人肯定，不動產發展仍然潛力無窮。2015/03/18
