【記者陳岑嘉／高雄】旗山區林小姐來電詢問財政部高雄國稅局，指出她於105年2月5日以1,300萬元買入房地1筆，並於106年6月30日以1,200萬元虧損出售，是否要申報房地合一所得稅？高雄國稅局答覆，個人交易房地合一新制課稅範圍之房屋、土地，即使是虧損，仍應於房屋、土地完成所有權移轉登記日的次日或房屋使用權交易日的次日起算30日內，向戶籍所在地或居留地的國稅局辦理申報。

高雄國稅局表示，個人交易房地合一新制課稅範圍之房屋、土地，除符合免辦理申報規定外，如課稅所得為零、虧損或符合自住房地優惠條件經計算後不用繳稅者，仍應於房屋、土地完成所有權移轉登記日的次日或房屋使用權交易日的次日起算30日內自行填具個人房屋土地交易所得稅申報書，併同契約書影本及其他有關文件，向申報時戶籍所在地或居留證地址所在地的國稅局辦理申報，如為非中華民國境內居住之個人，要向交易房屋土地坐落地的國稅局辦理申報（外籍人士交易坐落於台北市或高雄市的房屋土地者，向其總局外僑股辦理申報）。

高雄國稅局進一步表示，個人未依限辦理申報，處3,000元以上30,000元以下罰鍰，如有應補稅額，除依法核定補徵應納稅額外，並按補徵稅額處3倍以下之罰鍰，惟前開兩項罰鍰得擇一從重處罰。2017/07/21

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