十一月 2024 |
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【記者陳明誼／高雄】高雄市政府今（16）日重新公告推出捷運凹子底站旁商業區土地招標設定地上權案，地上權存續期間維持70年，權利金底價調整為新台幣77億8,247萬5,600元，地租年租金率調降為申報地價3%（其中2%於消費者物價指數上漲幅度累計逾10﹪始調整地租），訂於9月28日上午10 時於財政局第二會議室當眾開標。
本案基地面積約3.85公頃，東臨博愛二路、南臨大順一路，北接神農路，西鄰龍文街，基地方正，街廓完整，標的東側為捷運紅線凹子底站出口，南側為輕軌捷運C24站，西北側為風景優美的凹子底森林公園，都市計畫使用分區為第4種商業區，建蔽率60%，容積率630%，基地鄰近農16、美術館、巨蛋商圈、中都濕地公園等重大市政發展地區，兼具交通便利、生活機能佳及公共設施完備等多項商業發展優勢。
高雄市政府財政局表示，本次招商與去年度招商時條件主要的不同有二項，一是權利金的重新估價，另一項則是地租計收方式之調整，其中在權利金底價部分，係依據市場現況重新估價，切合市場行情，極具投資效益。
而在地租部分，為降低因公告地價漲幅不確定因素造成地租調漲風險，本案重新招標除將地租年租金率調降為3%以外，並將租金率申報地價2﹪部分，改依每消費者物價指數連動，且於消費者物價指數平均數上漲幅度累計逾10﹪，始調整該部分地租，以減輕投資人投資風險。
本案招標公告及投標須知文件已公告於高雄市政府財政局網站首頁/最新消息，並訂105年6月28日（二）下午2時假台北寒舍艾美酒店室宿廳及105年7月6日（三）下午2時於高雄君鴻酒店紫翠珍珠廳舉辦招商說明會，歡迎有興趣者踴躍參加招商說明會並參與投標，相關事項可洽詢該局非公用財產開發科藍先生(電話：(07)3368333分機3083)。2016/06/16
