【記者陳瑋琇／高雄】財政部高雄國稅局表示，依特種貨物及勞務稅條例第6條之1規定，民眾如果是在105年1月1日以後訂立銷售契約出售不動產，不論其取得時間及取得方式為何，都不用再課徵特銷稅，惟需注意是否屬房地合一課徵所得稅範圍，另如果訂立銷售契約日期在104年12月31日前，仍應自行檢視是否應申報繳納特銷稅。

國稅局說明：假設某甲於103年買進1筆不動產，在104年12月31日前訂立銷售契約出售，依特銷稅條例第3條第3項規定計算其持有期間未超過2年，即屬特銷稅課稅範圍，除符合特銷稅條例第5條第1項各款規定免課徵特銷稅外，應自行依規定申報繳納應納稅額。

國稅局提醒民眾，出售不動產訂立銷售契約日期在104年12月31日前或105年1月1日以後，就特銷稅而言將會有不同結果，要特別留意，以免影響自身權益。2016/07/07

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