十一月 2024 |
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【記者姚碩彥／台北】為保障歷史建築坐落土地所有人的財產權益，行政院會今（28）日通過文化部擬具的《文化資產保存法》第41條、第99條修正草案，增訂歷史建築、紀念建築所定著的土地得為容積移轉，並修正免徵歷史建築、紀念建築及其所定著的土地房屋稅與地價稅，將函請立法院審議。
行政院長陳建仁表示，司法院110年12月24日公布釋字第813號解釋，以第三人持有土地如因定著於其土地上之建造物及附屬設施，被登錄為歷史建築，致其就該土地原得行使之權能受限，屬國家所致人民財產權之損失，形成個人之特別犧牲，國家應予相當補償，《文化資產保存法》未以金錢或其他適當方式給予補償，不符憲法第15條保障人民財產權之意旨，有關機關應於2年內修正妥為規定。
陳建仁進一步指出，為因應該解釋意旨，使歷史建築坐落土地所有人的財產權益受妥適保障，文化部擬具《文化資產保存法》第41條、第99條修正草案，增訂歷史建築、紀念建築所定著的土地得為容積移轉，並修正免徵歷史建築、紀念建築及其所定著的土地房屋稅與地價稅。本案送請立法院審議後，請文化部積極與立法院朝野各黨團溝通協調、爭取支持，早日完成修法程序。
本草案修正要點如下：
（一）增訂歷史建築、紀念建築所定著之土地，得就其原依法可建築之基準容積受限制部分辦理容積移轉。（修正條文第41條）
（二）為利公有文化資產保存維護，使其活化再利用方式多元、創新，及提升歷史建築、紀念建築所有人之保存意願，修正擴大地價稅及房屋稅減免之適用範圍。（修正條文第99條）2023/09/28
