十一月 2024 |
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【記者姚碩彥／台北】內政部長徐國勇與財政部長蘇建榮今（29）日聯名於臉書發布貼文，鼓勵房東一起響應國家政策。徐國勇表示，房東將合法住宅租給租金補貼戶，政府將直接認定為「公益出租人」，免申請就可以享有綜合所得稅、房屋稅及地價稅3稅優惠，加入公益出租省很大，請房東放心將房屋出租，一起用好房做好事。
徐國勇表示，這次偕同財政部攜手合作宣導國家居住政策，透過實際計算向社會各界說明，成為公益出租人稅賦優惠真的省很大。
以高雄市鳳山區4樓的老舊公寓、32坪整層住家、租金1萬5,000元/月，適用綜所稅稅率20%、房屋稅稅率2.4%、地價稅稅率10‰為例，當公益出租人「前」，1年稅金共2萬9,360元；當公益出租人「後」，1年稅金共3,029元，省下2萬6,331元。
另其他縣市案例，可至內政部不動產資訊平台的「公益出租人專區」查詢，內政部提醒，試算表為範例，實際稅金以稅捐單位為準。
徐國勇進一步表示，國家推動居住政策，為創造「房東、房客」雙贏局面，積極建構公益出租人、租金補貼等制度，讓房東、房客都能受到國家照顧。300億元中央擴大租金補貼將於今（111）年7月1日至8月31日間開放線上申請，在擴大對租屋族照顧之際，也能讓房東感受到實質的租稅優惠。
有關擴大租金補貼專案及公益出租人相關資訊，可於週一至週五上午8點至下午6點，撥打諮詢專線02-7729-8003，有專人服務。稅務相關問題請撥打免付費服務電話：0800-000-321洽詢；或至內政部不動產資訊平台的「300億元中央擴大租金補貼專區」（網址：https://pip.moi.gov.tw/V3/B/SCRB0102.aspx）、內政部不動產資訊平台的「公益出租人專區」（https://pip.moi.gov.tw/V3/B/SCRB0405.aspx）查詢。2022/06/29
